5年期以上LPR为3.6%，现实利率可能因地域、客户天分（如职业、征信、流水）动态调整，（1）首套房：5年以下（含5年）年利率为2.35%，按照本身现实环境，2025年2月20日，中国人平易近银行授权全国银行间同业拆借核心发布，5年以上年利率为2.85%。